|
贊助商鏈接 |
597苗木網(wǎng)2010年10月2日資訊：海南省城鎮(zhèn)建設(shè)項目配套綠地面積計算規(guī)定》大力鼓勵進行多種形式綠化，規(guī)定達到規(guī)范的屋頂綠化和樹蔭式停車場，均可按其面積獲得50%綠地面積獎勵。
空中看我鄉(xiāng)村屋頂，簡直不堪入目。熱心的�？谑忻穹娇嗽蚴∽〗◤d提交了一份報告，提出希望能加大海南鄉(xiāng)村屋頂綠化力度。演講中運用多張谷歌地圖照片，顯示海口市的屋頂，幾無一例外地都是光禿禿、灰蒙蒙的像一個個難看的癩子頭。
海南高溫曝曬，綠化上不能簡單地只看純粹的綠地面積，還要看綠量。因此我不只要實行平面綠化，還要進行垂直綠化、屋頂綠化，最終實現(xiàn)立體綠化，這樣才干降低鄉(xiāng)村熱島效應(yīng)。省住建廳城建處有關(guān)負責(zé)人向記者表示。
鼓勵多種形式綠化
28日中午，市民劉志杰將車停在�？谀持虉龅耐＼噲�，2個小時后回來，車內(nèi)悶熱無比。這么大的商場，就不能給停車場多種點樹么？說。
省風(fēng)景園林協(xié)會理事長謝盛強告訴記者，目前海南省達標(biāo)的樹蔭式停車場比較少。海口以前為鼓勵停車場綠化，曾規(guī)定樹蔭式停車場在計算綠地面積時，可獲20%綠地獎勵面積，但效果仍不理想，所以新規(guī)將此項比例提升到50%
同樣能獲得50%綠地面積獎勵的還有屋頂綠化。�？谑袌@林局高級園藝師蔡昌運說，作為省會鄉(xiāng)村的�？�，目前可以“拿得出手”屋頂綠化小區(qū)，僅有南濱駿園、財富廣場、銀谷苑等少數(shù)幾個。
嚴控開發(fā)商鉆空子
新規(guī)的出臺，引發(fā)不少知情者的高度關(guān)注。大家擔(dān)心，新規(guī)實施獎勵綠地面積，會不會導(dǎo)致開發(fā)商投機取巧，減少真正的綠地面積，從而降低居民生活質(zhì)量。
謝盛強認為，新規(guī)中對獎勵綠地的總面積做了規(guī)定，合計不超越建設(shè)項目用地面積的15%若其他形式的綠化搞得過多，會影響整體綠地率的實效，因此只可占較少比例。說。
認為，開發(fā)商的項目及其規(guī)劃要想獲批，必需同時在綠地率、建設(shè)密度和容積率等大項指標(biāo)上均達標(biāo)，僅在綠地率上做文章是達不到目的實際上新規(guī)鼓勵的正常綠地率少上一兩個百分點時，通過增加屋頂綠化等方式來彌補。
海南的綠地率指標(biāo)較高，相對難達到不少開發(fā)商是通過補交罰款等形式過關(guān)的海南寶島集團常務(wù)副總裁士朱章太認為，新規(guī)對開發(fā)商是利好，讓他可用補交罰款的錢，用于建設(shè)本錢較高的屋頂綠化等，若建筑密度為20%則其屋頂綠化一般可做到5%這樣完全可彌補大多數(shù)項目綠地率不足的缺陷。
海南大學(xué)生態(tài)學(xué)研究生陳翀曾對海口某小區(qū)的屋頂花園進行了為期1年的追蹤研究。發(fā)現(xiàn)，與無綠化屋面相比，屋頂花園具有良好的降溫保濕和降低二氧化碳濃度的作用，溫度平均可降22.04%濕度可增加25.21%二氧化碳濃度也降低了11.25%此外，還能降低空氣中多種有害物質(zhì)的濃度。單憬崗 通訊員謝曦)
相關(guān)鏈接
綠地面積計算原則
新規(guī)規(guī)定，海南省的配套綠地面積計算有3個原則：只有建設(shè)用地范圍內(nèi)的公眾可使用的永久性綠化形式，方可納入配套綠地面積計算和獎勵范圍；配套綠地面積指垂直投影面積，不得按外表積計算；獨立園林設(shè)施、陽臺綠化、室內(nèi)綠化、消防水池、消防通道、各類運動場以及鄉(xiāng)村規(guī)劃控制的自然溪河等水體，不計入配套綠地面積。單輯)
添加到百度搜藏
