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在城市化加速發(fā)展的中后期，城市建設(shè)轉(zhuǎn)向精細(xì)化，園林綠化等配套投資占比逐漸提升。我國(guó)城市化2010年接近50%，在城市化正常進(jìn)程、半城市化改造雙重因素下，園林綠化必將奏響城市化的高潮�；诔鞘谢略鰣@林市場(chǎng)及現(xiàn)有城市化水平下園林?jǐn)U大化市場(chǎng)，未來(lái)五年，僅考慮政府主導(dǎo)的投資，平均每年市政園林綠化市場(chǎng)在1300億~1800億之間。
環(huán)境保護(hù)意識(shí)驅(qū)動(dòng)政策不斷更新，消費(fèi)升級(jí)引領(lǐng)園林綠化，政府經(jīng)營(yíng)城市土地，園林綠化成利器，這些因素在過(guò)去幾年成為市政園林發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)因素，并且越來(lái)越顯現(xiàn)影響園林綠化發(fā)展方向的能力。園林從景觀(guān)轉(zhuǎn)向生態(tài)，生態(tài)功能漸成城市園林第一功能；城市土地經(jīng)營(yíng)催生片區(qū)景觀(guān)整體規(guī)劃布局需求。園林行業(yè)的發(fā)展新趨勢(shì)對(duì)上市園林公司影響深遠(yuǎn)。
生態(tài)修復(fù)在我國(guó)處于起步階段，我國(guó)各種生態(tài)修復(fù)市場(chǎng)步入快速發(fā)展時(shí)期。我們基于公開(kāi)數(shù)據(jù)與國(guó)家規(guī)劃，通過(guò)合理正常的邏輯演算，未來(lái)五年，以2010年數(shù)據(jù)作為基數(shù)，公路生態(tài)綠化市場(chǎng)、礦區(qū)生態(tài)綠化市場(chǎng)、水利生態(tài)綠化市場(chǎng)平均每年分別增長(zhǎng)50%、112%、130%以上。
我們首次正面深入分析園林行業(yè)發(fā)展可能面對(duì)的質(zhì)疑與疑慮，得出如下結(jié)論：房地產(chǎn)調(diào)控下的地產(chǎn)園林，遠(yuǎn)有空間，近有保障，未來(lái)市場(chǎng)情況不可能變得更加糟糕；調(diào)控下的地方政府收入，受土地出讓收入影響并不如想象得大，并且政府園林綠化支出呈剛性特點(diǎn)，只升不降；目前上市園林公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流為負(fù)，是源于成長(zhǎng)性過(guò)高，并且不是永不改變，通過(guò)我們模型測(cè)算，當(dāng)增長(zhǎng)率低于40%時(shí)，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流為正。
目前園林綠化行業(yè)極度分散，正是上市公司做大做強(qiáng)之際。在園林行業(yè)從分散到集中過(guò)程中，資金、大項(xiàng)目履歷和品牌、經(jīng)營(yíng)特色成為最重要的核心競(jìng)爭(zhēng)因素。東方園林(83.52,2.52,3.11%)高成長(zhǎng)霸氣依舊，鐵漢生態(tài)(63.590,-1.44,-2.21%)后起之勢(shì)迅猛。
推薦綜合優(yōu)勢(shì)明顯的東方園林、生態(tài)和園林復(fù)合業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的鐵漢生態(tài)。 （作者系第一創(chuàng)業(yè)分析師）
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