墊江縣海博園林破產(chǎn)清倉 低價變賣新民鎮(zhèn)一批苗木

本次苗木資產(chǎn)的種類主要為大彩桂、桂花、佛頂桂、狀元紅、八月桂、大紅袍、五色彩桂、三葉樹、中國紅、紅葉石楠、金森女貞、灤樹、月季花、黃桷樹、天竺桂、銀杏、全紅楊等，共計約1051512株。

本次苗木資產(chǎn)目前分別種植在墊江縣新民鎮(zhèn)雙河口村、樹新村、石仙村、新民社區(qū)各相關(guān)村民（居民）小組的農(nóng)村承包地里，共涉及土地約681.55畝。除與雙河口村第2、第4、第8村民小組簽訂的《土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》外，“海博公司”及“土田公司”與其他村民（居民）小組簽訂的《土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》均已被墊江法院判決解除。

拍賣成交后，若買受人需繼續(xù)使用各村民（居民）小組原流轉(zhuǎn)（出租）給“海博公司”、“土田公司”的土地，則須與各村民（居民）小組協(xié)商重新簽訂新的《農(nóng)村集體土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。拍賣成交后，若買受人不打算繼續(xù)使用各村民（居民）小組原流轉(zhuǎn)（出租）給“海博公司”、“土田公司”的土地，則須于與管理人辦理完畢紙面上的交付手續(xù)之日起30日內(nèi)將該苗木資產(chǎn)全部從原地移除，并及時將所涉土地按有關(guān)規(guī)定予以回填恢復(fù)，且移除過程中所發(fā)生的一切費用、糾紛及有關(guān)安全責(zé)任等均由買受人自行承擔。

本次苗木資產(chǎn)分別種植在墊江縣新民鎮(zhèn)雙河口村、樹新村、石仙村、新民社區(qū)各村民（居民）小組，較為分散，苗木品種多、數(shù)量大。且“海博公司”和“土田公司”欠付各村民（居民）小組土地租金，在苗木移除過程中不排除會與當?shù)卮迕癜l(fā)生糾紛的可能。

在本次破產(chǎn)案件的債權(quán)清償中，“海博公司、土田公司”欠付各村（社）的土地租金預(yù)估不能得到全額受償。在各村民（居民）小組租金未得到全額受償?shù)那闆r下，本次苗木資產(chǎn)交付可能存在一定難度，意向競買人在開拍前須向管理人咨詢了解具體情形。雙河口村第2、第4、第8村民小組五彩田園里面的各項建、構(gòu)筑物不在本次苗木資產(chǎn)處置范圍內(nèi)。